편의시설 조성되는 단지 앞 대규모 근린공원
어린이공원이나 하천변 공원, 근린공원 등을 곁에 둔 아파트들의 시세 상승은 어제 오늘의 이야기가 아니다. 숲이나 나무에서 나오는 피톤치드의 대표 성분인 ‘알파피넨’은 스트레스 해소와 심신 안정, 숙면에 도움을 주며 숲의 경관을 바라보기만 해도 정서적인 안정감이 높아진다는 한국과학기술연구원의 연구 결과가 있을 만큼 ‘공원 프리미엄’은 좋은 아파트의 바로미터가 되어가고 있다.
자연과 함께 하는 힐링 트렌드와 공원 조망 아파트에 관심에 많다면, 충북 보은군에서 분양 중인 ‘신한 헤센’을 주목해 볼 필요가 있다. 특히 보은 신한 헨센이 들어서는 장신리 123-2번지 일원에는 보은군이 사업비 9억 원을 들여 2만2409㎡ 규모의 산책로 및 편의시설을 조성한다. 보은군은 올해 중 실시설계를 마치고 내년 12월 중 사업을 완료할 계획인 가운데 ‘보은 신한 헤센’ 입주시점과 시기가 딱 맞아 떨어지고 있는 점은 큰 강점이다. 2만 여 평 규모의 대형 근린공원을 집 앞 근거리에서 누릴 수 있기 때문이다. 

보은 최대 492세대 규모 대단지, 명품 설계 눈길
충북 보은군의 아파트 공급량은 지난 2006년 이후 거의 없는 상태로, 현재 있는 아파트는 대부분 단동 규모이다. 아파트 비율도 전체 주거시설 중 13%에 불과, 수요에 비해 공급량이 부족한 가운데 장신리에 들어서는 아파트 공급 소식이 눈에 띈다.
한국자산신탁이 시행하고 신한종합건설이 시공하는 ‘보은 신한 헤센’은 현재 기준 지역 내 가장 큰 규모인 492세대로 지어지고 있다. 보은에서는 볼 수 없었던 최신 평면과 입주민 커뮤니티, 스마트 시스템 등 다양한 주거 프리미엄을 누릴 수 있는 기회로, 수년간 신규 공급에 목말랐던 실수요의 관심을 집중시키고 있다. 

대단지 특권인 단지 내 커뮤니티 조성, 전 세대 4베이, 확장형 발코니, 드레스룸 등 ‘방방곳곳’ 품격 가득
보은 신한 헤센은 지하 1층~지상 18층, 총 8개동, 74~84㎡로 선호도 높은 중소형 타입으로 구성된다. 전용 면적 기준 74㎡ 350세대, 84㎡ 142세대 총 492가구다.
전 세대 남향 위주 배치 및 4Bay 설계를 적용하여 채광, 통풍이 우수하고 드레스룸, 파우더룸, ㄷ자형 주방, 오픈형 서재 등 공간 곳곳 최신 평면의 품격을 느낄 수 있다. 또한 발코니 확장형 구조로 체감 면적이 넓게 느껴져 여유로운 휴식과 자유로운 인테리어까지 가능하다.
조명, 가스, 난방, 냉방, 커튼, 환기 등을 버튼 하나로 조절 할 수 있는 다양한 생활 모드 제어 시스템과 세대 간 화상통화, 경비실 통화 등이 가능한 최신 홈네트워크 시스템을 적용하여 편리함을 더하고, 집에 없을 때도 택배를 보관할 수 있는 무인택배함이 마련된다. 단지 커뮤니티로는 주민운동시설, 어린이 놀이터, 자연 쉼터, 미술품 설치 공간 등이 마련되어 즐거운 여가 시간을 보낼 수 있다. 

편리한 교통에 골조 완성단계, 직주근접 환경에 대단지 프리미엄 노려볼 만
보은 신한 헤센이 들어서는 보은읍은 청원-상주 고속도로 및 메인 간선도로, 보은시외터미널(차량 5분)과 인접해 대중교통은 물론 서울, 부산 등으로 이동이 가능한 광역 교통망을 갖추고 있다. 보은군청, 경찰서, 동사무소, 지방법원, 중앙시장 등 주요 관공서 및 상업시설과 인접해 있어 생활이 편리하며. 동광초, 삼산초, 보은중, 자영고, 보은여고 등의 교육시설도 갖추고 있다.
단지 바로 앞에는 중초천이 흐르고 있어 쾌적한 강변 환경과 산책로 등을 매일 누릴 수 있고 뱃들공원, 공설운동장, 보은삼년산성, 보은향교, 속리산과 법주사, 항건천 등 청정 자연 환경과 문화체육시설이 인접해 있다.
특히, ㈜한화보은사업장 이전 및 2007년 청원-상주고속도로 개통 이후 인구수 증가 추세를 보이고, 대규모 동부산업단지가 입주 중인 보은첨단산업단지 조성이 준공되면 인구수는 더욱 늘어날 것으로 전망된다. 이 단지들은 모두 신한 헤센이 있는 장신리와 12km이내 거리에 위치해 있어 완공될 시 직주근접 환경으로 인기가 높을 것으로 전망된다.